Корректировка проекта многофункционального комплекса по адресу: г. Москва; ЮАО; Варшавское шоссе; владение 140 (Кировоградская улица; дом 13А) –реализованный вариант

14 октября 2019 г. 11:16
Описание работы:

Корректировка проекта нового строительства многофункционального комплекса, расположенного по адресу: г. Москва, ЮАО, Варшавское шоссе, д.140, выполнено на основании Технического Задания, утвержденного заказчиком. Участок, площадью 4,6614 га расположен на территории Южного Административного округа (ТУ «Чертаново - Центральное») в юго-западной части меж магистральной территории, ограниченной улицами: с юго-запада: улицей Красного Маяка; с северо-запада: Кировоградской улицей; с юго-востока: Варшавским шоссе. С севера участок граничит с территорией автосалона ООО «Италмоторс», с юга- территорией торгово-развлекательного комплекса «Пражский Пассаж», с запада - буферной территорией Кировоградской улицы и с востока- с территорией Варшавского шоссе. Рассматриваемый участок свободен от транзитных инженерных сетей и озеленения. Проектируемое здание многофункционального комплекса расположено в пределах действующих красных линий.
На участке землевладения расположены сооружения временных торговых павильонов продуктового и вещевого рынков ООО «МИРС», подлежащие ликвидации со сносом строений.
Планировочные ограничения представлены техническими коридорами метрополитена и линиями градостроительного регулирования. При разработке проекта за основу были приняты материалы утвержденного Заказчиком проектного предложения по планировочному и объемно-пространственному решению многофункционального комплекса «Moscow Park», разработанные архитектурной фирмой «C CONCEPT DESIGN B.V.» (Нидерланды) в 2012г. на предшествующих стадиях проектирования.

Технико-экономические показатели
Этажность: - 5 этажей + цокольный этаж + верхний технический этаж + 2 подземных уровня
Строительный объем: 1 698 443,55 м3.
в том числе: подземный - 256 049,67м3.
наземный - 1 442 393,88м3.
Площадь участка: 46 614,00м2.
Площадь застройки: 38 708,00м2.
Общая площадь: 278 060,44м2.
в том числе: подземная - 78 060,44м2.
наземная - 200 000,00м2.
Высотные отметки: 42,00 м.

Специализация работы:
Проектирование
Классификация здания:
Здания организаций по обслуживанию населени